青岛西海岸老旧小区物业管理工作现场观摩交流会在辛安街道召开

本网青岛讯（吕勇进 崔启昌 通讯员 宋云文 尹建筑）6月27日下午，青岛西海岸新区全区老旧小区物业管理工作现场观摩交流会在辛安街道举行。新区住建局局长薛少华、副局长纪晓东，新区住建局物业管理服务中心负责同志，各镇街分管领导、物业管理部门负责人40余人参加会议。

在辛安街道铁路小区，小区业主委员会主任介绍了小区业委会练好“育”“宣”“融”“治”四字诀，培育队伍、有人干事，特色宣教、养成习惯，创新融合、放大效应，四治联动、形成长效的业主自治工作做法和“自治为要、法治为基、德治为魂、智治为用”的“四治”小区管理长效模式。

现场观摩后，观摩组就地召开了经验交流会。辛安街道分管领导围绕辖区老旧小区物业管理工作做法及推广应用情况做了汇报，新区长江路街道、薛家岛街道、灵山卫街道、黄岛街道、隐珠街道、珠海街道分管领导进行了交流发言。

新区住建局局长薛少华肯定了铁路小区和辛安街道老旧小区物业管理工作，对下一步工作提出了要求。他指出，物业管理与服务关系千家万户，是评价一个城市管理水平的重要指标。要建立物业管理长效机制，引导居民养成良好的文明习惯，督促物业服务企业履职尽责做好物业服务工作；对服务不达标、居民投诉高的物业服务企业要采取通报、计入企业不良行为记录等措施督促企业提高服务质量。要加强党建引领，赋能社区，发挥社区对物业服务企业的监督指导督促作用，加快建立共建共治共享的社会治理新格局。要加快推进业委会成立工作，选好选优业委会主任、成员，发挥好党员先锋模范作用，引导居民自治。要以解决居民反映的实际问题为抓手，切实解决房屋漏雨、停车难等问题，压实物业服务企业主体责任，建好台账、限期整改，提高居民的获得感、幸福感，推动新区物业管理水平再上新台阶。

辛安街道作为新区千亿级工业重镇，辖内有86个物业小区，其中老旧小区35个，涉及居民5万余户、约14万人。为切实解决老旧小区物业管理监督不到位、物业服务不规范、业主自治建设滞后等问题，街道采取“业委会+物业”管理模式，多措并举引导业委会带头示范、物业公司靠前服务、小区居民主动参与，形成“微治理”合力，全力构建老旧小区物业管理新格局。下一步，辛安街道将思想再解放，工作再努力，措施再细化，持续谱写老旧小区物业管理新篇章。