内蒙古巴彦淖尔市磴口县2022年老旧小区改造项目完工

 内蒙古讯（记者弓志平 白景平）近日，列入2022年度巴彦淖尔市磴口县政府民生实事项目的老旧小区改造项目全部完工。

今年共完成改造金穗一期、金山小区、地税小区、三春批发楼、粮食小区等5个小区，改造住宅楼13栋，涉及居民326户，总建筑面积3.56万平方米，完成投资890万元。改造内容包括道路硬化、供暖管网、给水管网、排水管网、外墙保温、路灯、围墙、大门等。

在今年老旧小区改造启动之前，磴口县住建局便转变工作思路，坚持“问需于民”，按照“因地制宜、一区一策”的原则，通过入户走访、召开居民代表会议等形式征求居民意愿，将建成年代原则上以2000年以前、失养失修失管、环境条件较差、市政配套设施不全或破损严重、社区服务设施与管理服务机制不健全、安全隐患突出、居民改造意愿强烈的老旧小区列为改造重点。改造内容分为基础类、完善类、提升类。基础类包括更新水、电、气等设施，建筑物屋面、外墙等公共部位维修、完善小区道路网等内容；完善类包括拆除小区违法建（构）筑物，改造或建设停车位、无障碍设施、电动车充电设施等内容；提升类为小区公共服务设施配套建设及智能化改造，包括养老、体育、医疗卫生等设施。在做好城镇老旧小区综合改造的基础上，重点围绕改造水、电、气、暖等老旧管网，推进停车场建设，完善消防设施等方面开展改造工作，并视小区实际情况增加充电桩、安装健身器材，在方便居民生活需求、丰富居民业余文化体育生活的同时，也增强了社区居民参与改造的积极性。

 同时，为了多渠道筹措资金，鼓励社会资本参与和居民出资，利用可开发利用空间，盘活闲置资源平衡资金投入，按照“精致、精细、精准”目标要求，磴口县住建局将老旧小区改造与城市更新、既有建筑节能改造、公共服务和物业管理全覆盖、绿色社区、完整社区等专项工作全面整合，进一步提升改造标准和品质。

 磴口县金穗花园一期小区，因建成时间较早，建筑外墙没有保温层，冬天室内温度总是不达标，檐口的混凝土抹灰层也老化脱落，存在严重的安全隐患，严重威胁到小区住户的生命财产安全。今年小区改造施工时，将建筑外墙全部翻新，墙面贴上了保温板，松动的混凝土抹灰层全部铲除重新修补，有效提升了室内温度，排除了安全隐患，不仅改善了小区居民居住环境，还提升了老旧小区建筑的品质和形象。