江西赣州蓉江新区：党建引领促服务 “红色物业”赋新能

本网江西讯（黄雪）近年来，江西省赣州蓉江新区围绕党建引领城市基层治理，积极探索“党建+物业”城市治理模式，通过建组织、强联动、优服务，推动小区治理与物业服务深度融合，不断提升“红色物业”的服务力和治理力，切实提高居民的获得感、幸福感和满意度。

加强组织建设，激发红色“领航力”。建立由区级统筹，镇（工作组）推进，村（社区）属地管理，物业服务企业、小区业委会（物管会）配合发力的条块结合、上下联动的“四级”工作管理体系。由区物业行业综合党总支牵头，实现区内物业服务企业党组织全覆盖，推动行业党建与业务工作同谋划、同部署、同推进、同考核。按法定流程成立业委会（物管会）24个，推动社区“两委”成员、退休干部党员、在职党员、退伍军人兼任或担任业委会（物管会）成员，实现委员党员比例不低于50%。推动物业企业、业委会（物管会)党组织负责人与社区“两委”成员“双向进入、交叉任职”，构建党建引领多元化服务群众矩阵。

深化协同联动，激活红色“新动能”。创建由社区居委会、物业服务企业、小区业委会（物管会）共同服务一个小区的“1+3”联动模式，召开“文明夜话”“三方联席会议”等150余次，帮助解决小区停车位不足、路灯损坏、污水倒灌等基层治理问题300余件。建立“双报到”联动制度，落实机关企事业单位党组织到社区报到开展结对共建、在职党员到社区报到服务群众，推行“居民点单、社区派单、党员接单、部门报到”联动机制，及时响应和处理各类问题500余件。在物业服务企业设置党员先锋岗27个，号召300多名党员、群众业主共同加入“幸福联队”，收集居民意见和建议800余条，促成问题“点对点”逐一整改700余件，进一步完善“大党建、大社区、大物业”融合治理新格局。

聚焦需求导向，提升红色“服务力”。按照“布局合理、功能健全、活动经常、作用明显”的原则，由村（社区）联合物业企业在小区打造多功能邻里活动中心、“艺动蓉江”教学点、居家养老服务中心、新时代文明实践站等“嵌入式”服务点57个。聚焦居民需求，以“呼必应”为目标，制定“四必到、五必访、六必清”服务内容，灵活运用“四议两公开”制度，实现小区物业管理公开、民主、透明。今年来，在各小区开展党的二十大精神宣讲、文明集市、健康义诊等活动300余场，为居民提供基础服务2000余人次，引导社区党员、居民群众一起参与志愿服务活动200余次，调解矛盾700余件，有效推动物业服务提质升级，全面点燃小区治理“红色引擎”。

供稿：赣州蓉江新区党群工作部

责编：王俞航

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