青岛市黄岛区辛安街道：“三法”破“三难”，14处存量违建被集中拆除

本网青岛讯（吕勇进 崔启昌 通讯员 尹建筑 刁泽录）“入户难、沟通难、拆除难”一直是拆除违法建筑的三大难点，今年以来，青岛市黄岛区辛安街道综合行政执法队以“扫路拔点”存量违建治理行动为契机，积极开拓思路，创新方法，以“三法”破解拆违“三难”，亮剑拆违治乱，切实改善人居环境，助力城市更新和城市建设。

近日，位于青岛市黄岛区黄河路薛家泊子附近和旺庭小区的14处、240余平方米的成片存量违法构筑物，被依法集中拆除。

这些建在沿街三楼露台上的违法建筑，年代久远，原搭建人多数已不在小区内居住，属于历史遗留问题。执法队员曾多次走访，但部分住户大门紧闭，家中无人，或以“在外地”为由，给执法人员入户开展检查带来难度。执法人员转换思路，联合所在居委会、物业等部门，与工作人员开展联合走访，破解了“入户难”问题。

面对拆违，违建的实际使用人往往抵触情绪比较大，谈话中时常有过激言语，执法队员一方面克制情绪、善意安抚，耐心沟通，劝其自拆；另一方面，进一步确认违法事实，使整个证据形成证据链并严格履行法定程序，督促当事人配合拆除，在宽严并济中破解“沟通难”。

经过执法人员的不懈努力，拆违正式启动。考虑到施工安全以及拆除后外墙修复等问题，执法中队不断优化拆违方案，在合情合理的范围内，最大限度减少拆违给当事人带来的影响。同时，给予助拆配合，减少当事人的损失和后续的麻烦，以“暖心执法”取得当事人的理解和配合，破解了“施工难”。